venta
USD 120.000
Casa en Venta en Glew, Partido de Almirante Brown
Glew·4 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 57 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Olegario Andrade 300, Glew
USD 90.000
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Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Olegario Andrade 300, Glew
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 230 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Glew
Pide USD 90.000, un 11% menos que lo normal entre los 29 casas de 3 habitaciones en venta en Glew publicados a menos de 10 cuadras de Olegario Andrade 300.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 8441.200
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 101.299
- Tamaño normal
- 112 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 632
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente propiedad ubicada a mts. de Estaci?n Glew, de 3 Dormitorios, Cocina, Comedor, Ba?o, Patio, Garage, Galeria, Fondo y Jardin adelante lote de 8,66 x 26 ESCRITURA y PLANOS.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 806.914/mes
Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Olegario Andrade 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos.
Compras
· 13 en la zona
El Huracan1 min · 82 m
Comercializadora Morres4 min · 271 m
Comercializadora Morres4 min · 279 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 CORBETA URUGUAY · primaria · publica2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica2 min · 116 m
NUEVO COLEGIO GLEW · inicial · privada2 min · 130 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza San Martin2 min · 112 m
Calesita6 min · 354 m
Plaza Madre6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Glew
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Glew esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 33,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Glew
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Glew
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Glew
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Glew
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 440/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+22.2%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Glew
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 67.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-42.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Glew.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olegario Andrade 300, Glew, Glew, Buenos Aires
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