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CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN GLEW A REFACCIONAR
Casa en venta
USD 45.000
= $ 68,6 M
Cuota UVA desde $ 389.909/mes · ingresos $ 1,6 M

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA EN GLEW A REFACCIONAR

Doctor Raúl Scalabrini Ortiz 2900 · Glew, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Glew, 3 ambientes, 50 m², USD 45.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 912 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 912
Mediana m²
50 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA DE 3 AMBIENTES EN GLEW A REFACCIONAR Esta propiedad se encuentra ubicada sobre la calle Doctor Raúl Scalabrini Ortiz, en la localidad de Glew, provincia de Buenos Aires. Es un entorno residencial con fácil acceso a transporte publico y conectividad con los barrio de la zona. El estado general es a refaccionar, con gran potencial para reformas. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La casa cuenta con una superficie total construida de 50 m², distribuidos en 3 ambientes. Incluye: • 2 habitaciones amplias • 1 baño completo • 1 cochera La propiedad se emplaza sobre un generoso terreno de 375 m², ofreciendo un espacio exterior privado. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.909/mes

Necesitas ingresos por $ 1.559.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Raúl Scalabrini Ortiz 2900, Glew, Buenos Aires

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