venta
USD 115.000
PH en Venta en Gerli, Partido de Avellaneda
Gerli·4 amb · 3 dorm · 84 m2·hace 102 dias
Mandaselo a alguien
Ph en venta en Gerli · 1 ambiente
USD 42.000
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Ph en venta
USD 42.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph en venta en Gerli · 1 ambiente
Ph con patioo en excelente ubicacion al frente
Blanco Encalada 500, Gerli · Gerli, Gerli, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 27 m²
- Sup. total
- 59 m²
- Disposicion
- Frente
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
PH AL FRENTE POSIBILIDAD DE AMPLIAR.
PATIO DE INGRESO GRANDE POSIBILIDAD DE COCHERA, PUERTA DE INGRESO AL LIVING COMEDOR COCINA Y BAÑO COMPLETO.
PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS.
A UNA CUADRA DE RODRIGUEZ Y 3 DE HIPOLITO YRIGOYEN
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Derechos del Niño) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
El Galpon · Avenida Teodoro Sanchez de Bustamante14 min · 865 m
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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
· 6 en la zona
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CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado3 min · 206 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Gerli
El precio de ph en Gerli esta hoy en una mediana de USD 49.500, un 3,1% mas que en agosto de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 40-60 m² en Gerli
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 49.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Gerli.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 40-60 m² en Gerli
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.036/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Gerli. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Gerli
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 49.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-38.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Gerli.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Blanco Encalada 500, Gerli, Gerli, Gerli, Buenos Aires
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