VENTA GALPON Y LOCAL LOTE PROPIO  AVELLANEDA
Galpon en venta
USD 140.000

VENTA GALPON Y LOCAL LOTE PROPIO AVELLANEDA

Salta 1800 · Gerli, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Gerli, 225 m² cubiertos, USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | POTENCIAL COMERCIAL Y RESIDENCIAL Una propiedad con múltiples posibilidades para quienes buscan invertir, desarrollar un proyecto propio y potenciar el valor de un inmueble. La propiedad cuenta con diferentes espacios que ofrecen interesantes alternativas de aprovechamiento: LOCAL COMERCIAL. Actualmente en funcionamiento, representa el espacio comercial activo de la propiedad. GALPON. Un espacio con potencial para depósito, taller, almacenamiento u otros usos, según las características y habilitaciones correspondientes. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. Actualmente deshabitado, ofrece la posibilidad de ser puesto en valor y acondicionado según las necesidades del futuro propietario. LOSA EN PLANTA SUPERIOR. Con potencial para desarrollar un departamento adicional, sujeto a la factibilidad técnica y normativa vigente. UNA INVERSIÓN PARA PROYECTAR A FUTURO Con una combinación de espacios comerciales y residenciales, esta propiedad representa una alternativa interesante para inversores, emprendedores y desarrolladores que sepan reconocer el potencial de un inmueble y proyectar su transformación. Una oportunidad para evaluar distintas alternativas de aprovechamiento, recuperar espacios existentes y desarrollar un proyecto a medida. CONTACTAME PARA CONOCER MAS DETALLES Y COORDINAR UNA VISITA....

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.914/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 1800, Gerli, Buenos Aires

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