Galpón en venta en gerli - avellaneda
Propiedad en venta
USD 84.000

Galpón en venta en gerli - avellaneda

Elizalde al 1000 , Gerli · Gerli, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
199 m²
Estado
Bueno

Descripcion

GALPóN EN VENTA EN GERLI AVELLANEDA Ubicado en Elizalde 1003, en la localidad de Gerli, partido de Avellaneda, este galpón representa una alternativa interesante para quienes buscan un espacio destinado a actividades comerciales, operativas o de almacenamiento. La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 199 m2, distribuidos en 142 m2 cubiertos, 4 m2 semicubiertos y 51 m2 descubiertos. Su distribución permite aprovechar tanto el espacio interior para el desarrollo de distintas actividades como el sector descubierto para estacionamiento, maniobras o tareas de carga y descarga. CARACTERíSTICAS PRINCIPALES • Superficie de terreno: 199 m2. • Superficie cubierta: 142 m2. • Superficie semicubierta: 4 m2. • Superficie descubierta: 51 m2. • Servicios de agua y electricidad. • Buen estado general de conservación. UBICACIóN Situado en Gerli, partido de Avellaneda, en un entorno urbano consolidado y con actividad comercial, el inmueble ofrece una ubicación funcional para el desarrollo de actividades comerciales, depósitos, almacenamiento o emprendimientos que requieran un espacio de trabajo propio. Una propiedad con una distribución práctica y distintas posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso propio como para inversión. Contactanos para obtener más información o coordinar una visita. Ferzola Negocios Inmobiliarios. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Ferzola Negocios Inmobiliarios ni resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Corredor matriculado responsable Leandro Ferzola CMCPSI 7214. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 89.922 en total: USD 84.000 del aviso mas USD 5.922 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 757.701 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 89.922
Precio del aviso
USD 84.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.033
Sellos y tasas~1%
USD 840
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.049

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 757.701/mes

Necesitas ingresos por $ 3.030.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Falabella8 min · 523 m
Alto Avellaneda · General Guemes 8979 min · 547 m
Brioche Doree9 min · 574 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº40 SEBASTIAN BICCA · inicial · publica2 min · 159 m
CENTRO DE ADULTOS Nº712/02 · adultos · publica3 min · 213 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica9 min · 588 m
Espacios verdes
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense3 min · 206 m
Plaza Facundo Cabral11 min · 710 m
Plazoleta Don Bosco15 min · 935 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS PRESIDENTE PERON · hospital/clinica · publico12 min · 751 m
UNIDAD SANITARIA GERLI ESTE · centro de salud · publico12 min · 774 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO SANTA ELENA SALUD SRL · centro de salud · privado12 min · 781 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Elizalde al 1000 , Gerli, Gerli, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 84.000
Propiedad en venta
WhatsApp