Departamento en alquiler en Gerli · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 96.000 de expensas

Departamento en alquiler en Gerli · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes con patio

Reconquista al 1800 · Gerli, Gerli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gerli, 2 ambientes, 33 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 646.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 655.000); las expensas pesan 17,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 105.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Gerli

Descripcion

Alquiler departamento 2 ambientes a estrenar • Gerli Avellaneda Unidad disponible en Condominio Reconquista 1871, con 7 departamentos desarrollados en 1er y 2do piso por escalera. Ubicación de la unidad: 1er piso B (interno) Superficie cubierta: 33,21 m2. Superficie descubierta: 15 m2. Superficie total: 48,21 m2. Porcentaje de expensas sobre el total: 11.37% Seguro de caución solicitado Puglisi Seguros: Contactarse con Daniela al +54 9 para consultar requisitos y condiciones. Contactate y sumate a las visitas abiertas para conocer las unidades. No te lo pierdas! #DipachiPropiedades Se deja establecido que las imágenes publicadas son de carácter meramente ilustrativo y no constituyen documentación contractual. Pueden presentar variaciones respecto al estado actual del inmueble, su mobiliario, medidas o terminaciones. Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reconquista al 1800, Gerli, Gerli, Buenos Aires

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