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CASA 3 AMBIENTES EN VENTA GERLI
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

CASA 3 AMBIENTES EN VENTA GERLI

Tapalqué 1400 · Gerli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
165 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 38% mas que lo normal entre los 16 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Tapalqué 1400.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.150lo normal · 833943

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 94.082
Tamaño normal
111 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 790
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA EN GERLI, BUENOS AIRES • 3 AMBIENTES Esta propiedad ubicada sobre Tapalqué en Gerli presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional. Sup. Total 165 m² de superficie total. Distribuidos en 113 m² cubiertos y 52 m² descubiertos. El inmueble cuenta con 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo, un patio proporcionando espacios bien definidos para la vida cotidiana. La propiedad cuenta con agua y gas nuevo. Se trata de una propiedad que combina solidez constructiva, funcionalidad y potencial de aprovechamiento, ideal para familias o inversores que busquen valor en el mercado inmobiliario del área. Excelente ubicación a solo 8 cuadras del Shopping Alto Avellaneda. EXCELENTE OPORTUNIDAD CONTACTANOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tapalqué 1400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Derechos del Niño) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº8 VILLA OYUELA · inicial · publica3 min · 176 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 ELADIA BLAZQUEZ · secundaria · publica4 min · 246 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · inicial · publica4 min · 256 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Derechos del Niño10 min · 662 m
Plazoletas Movimientos Fomentista Avellanedense11 min · 731 m
Plazoleta Don Bosco12 min · 740 m
Salud · 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA GERLI ESTE · centro de salud · publico4 min · 226 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO SANTA ELENA SALUD SRL · centro de salud · privado7 min · 446 m
CONSULTORIOS LACARRA · centro de salud · privado12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tapalqué 1400, Gerli, Buenos Aires

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