Terreno en venta en El Cardal 2
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en El Cardal 2

Adg. super oportunidad! lote en el cardal 2

Adg. Super Oportunidad! Lote En El Cardal 2 , El Cardal 2 · El Cardal 2, General Villegas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cardal 2, 1000 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 29 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Cardal 2

Descripcion

[CANDAOSA-8088] ADG. Excelente lote interno de 1000 m2 en Barrio El Cardal II, Cardales. Dentro de EL CARDAL DE LOS CARDALES, se encuentra EL CARDAL II , emplazado sobre un predio de 15 hectáreas lindero con El Cardal y con el Cardal III; consta de 105 lotes e infraestructura completa. Cuenta con una excelente ubicación, sobre autovía 6, a tan solo a 20 minutos de Pilar y a 10 minutos de Campana, a 20 cuadras del centro de Cardales. Todos los servicios: posee redes subterráneas, gas natural, agua, cloacas, fibra óptica, seguridad y vigilancia las 24 Hs. También incorpora un quincho y un sector deportivo, Las obras particulares ya dieron inicio y se encuentran en pleno desarrollo. El Cardal de Los Cardales tiene varios desarrollos urbanísticos : El Cardal I, El Cardal II, El Cardal III y Rincón de Cardales. No te pierdas la posibilidad de conocer este hermoso barrio! Coordina tu visita! Servicios: Cloacas, Gas Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº914 MARIA CHARLIER DE VELURTAS · inicial · publica12 min · 779 m
Espacios verdes
Plazoleta Campora11 min · 718 m
Salud
CENTRO DE SALUD LEONARDO FAVIO · centro de salud · publico11 min · 719 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adg. Super Oportunidad! Lote En El Cardal 2 , El Cardal 2, El Cardal 2, General Villegas, Buenos Aires

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