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Casa en venta en Los Toldos
Casa en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.722/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Los Toldos

Casa en Venta en Los Toldos

Diagonal Lavalle 89 · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Toldos, 150 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a refaccionar en venta ubicada sobre calle Diagonal 89, Los Toldos, acceso principal a la ciudad. La propiedad cuenta con cocina y comedor integrados, dos dormitorios, un baño, patio y garaje, y dispone de gas natural, electricidad y calle pavimentada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.722/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Toldos

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Toldos es USD 80.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Toldos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Diagonal Lavalle 89, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

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