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Casa en venta en Los Toldos
Casa en Venta en Los Toldos
Sarmiento al 100 · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 237 m²
Casa en Los Toldos, 2 dormitorios, 237 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,6% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 295 contra USD 295 de la mediana (+0,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 295
- Mediana m²
- 229 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.465.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Toldos
- Mediana del barrio
- USD 82.500
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Toldos es USD 82.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sarmiento al 100, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
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