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Casa en venta en Los Toldos
Casa en venta
USD 43.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.686/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Los Toldos

Casa en Venta en Los Toldos

Catamarca al 500 · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Toldos, 2 dormitorios, 625 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 69 contra USD 58 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
600 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Los Toldos

Descripcion

Casa en venta en Los Toldos, ubicada en calle Catamarca 546. Sobre un amplio terreno de 625 m2, la propiedad cuenta con una cocina, living y comedor integrados, 2 dormitorios, un baño y amplio patio con parrilla. Servicios: electricidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.686/mes

Necesitas ingresos por $ 1.514.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Toldos

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 43.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Toldos es USD 82.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catamarca al 500, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

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