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Casa en venta en Los Toldos
Casa en venta
USD 110.000
= $ 170,5 M
Cuota UVA desde $ 968.732/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Los Toldos

Casa en Venta en Los Toldos

Alsina al 600 · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Sup. total
229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Toldos, 2 dormitorios, 229 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,4% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 480 contra USD 295 de la mediana (+62,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 295
Mediana m²
237 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Los Toldos

Descripcion

Hermosa casa en venta en Los Toldos, ubicada en calle Alsina 619 ( entre calles Uruguay e I. Coliqueo). Sobre un terreno de 229 m2, esta propiedad cuenta con un living-comedor y cocina integrados, dos dormitorios (uno de ellos en suite), 2 baños, patio y un local ideal para consultorio u oficina. Posee una excelente ubicación, a tan solo dos cuadras del centro comercial y bancos, y a cuatro cuadras de la plaza principal. Dispone de todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 968.732/mes

Necesitas ingresos por $ 3.874.929/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Toldos

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Toldos es USD 82.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alsina al 600, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

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