Casa en venta en Los Toldos
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Los Toldos

Casa en Venta en Los Toldos

Avellaneda al 400 · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Toldos, 4 dormitorios, 300 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Los Toldos, ubicada en Avellaneda 486, en excelente zona céntrica, a pocas cuadras del centro comercial y de la plaza principal. Propiedad de construcción de máxima calidad, con aberturas de madera, grifería de primera línea y detalles de terminación en impecable estado. Cuenta con calefacción centralizada, iluminación con control de ambiente y pisos de mármol y madera. En planta baja dispone de garage para dos vehículos, sala de estar, cocina comedor, habitación en suite, lavadero, baño, quincho con parrilla, sótano y patio. En planta alta posee sala de estar, estudio, dos áticos, tres habitaciones, baño y terraza con vista al patio. La propiedad cuenta con todos los servicios. Se aceptan permutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.759/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Toldos

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Toldos es USD 82.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avellaneda al 400, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

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