venta
USD 100.000
Casa · 400m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Los Toldos·3 dorm · 400 m2·hace 8 dias
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Casa en venta en Electo Urquizo 468, Los Toldos
USD 52.000
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Casa en venta
USD 52.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Electo Urquizo 468, Los Toldos
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 300 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Toldos
Pide USD 52.000, un 63% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Los Toldos publicados a menos de 10 cuadras de Electo Urquizo 468.
63% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 173lo normal · 462378572
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 138.728
- Tamaño normal
- 300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa en venta en la ciudad de Los Toldos con excelente ubicación, sobre calle Electo Urquizo 468.
Sobre un terreno de 300 m2, el inmueble cuenta con un living, cocina-comedor integrados, un baño, tres dormitorios y patio.
La propiedad posee todos los servicios: electricidad, agua corriente, cloaca, gas y pavimento.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 55.666
- Precio del aviso
- USD 52.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.258
- Sellos y tasas~1%
- USD 520
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.888
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 466.985/mes
Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Electo Urquizo 468
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 10 en la zona
La Suerte5 min · 303 m
San Martin · Avenida San Martin5 min · 346 m
Coliqueo6 min · 365 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica1 min · 83 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 · primaria · publica1 min · 85 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº60 · superior · publica2 min · 107 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Italia5 min · 324 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 528 m
Plaza Rivadavia9 min · 574 m
Salud
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO VIAMONTE · hospital/clinica · privado8 min · 499 m
HOSPITAL SUBZONAL DE GENERAL VIAMONTE · hospital/clinica · publico11 min · 676 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 12 de nov de 2026USD 60.000 → USD 52.000-13.33%
Como vinieron los precios en Los Toldos
El precio de casas en Los Toldos esta hoy en una mediana de USD 82.500, un 3,1% mas que en octubre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Toldos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Los Toldos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Toldos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 346/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.2%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Los Toldos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Toldos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 87.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Los Toldos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Toldos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.097
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Los Toldos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Electo Urquizo 468, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
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