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Casa en venta en Los Toldos
Casa en venta
USD 60.000
= $ 93,4 M
Cuota UVA desde $ 530.683/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Los Toldos

Casa en Venta Los Toldos

Electo Urquizo 468 · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Toldos, 3 dormitorios, 300 m², USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,7% por debajo de la mediana del set (USD 132.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 200 contra USD 432 de la mediana (-53,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 132.500
Mediana precio/m²
USD 432
Mediana m²
300 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Los Toldos

Descripcion

Casa en venta en la ciudad de Los Toldos con excelente ubicación, sobre calle Electo Urquizo 468. Sobre un terreno de 300 m2, el inmueble cuenta con un living, cocina-comedor integrados, un baño, tres dormitorios y patio. La propiedad posee todos los servicios: electricidad, agua corriente, cloaca, gas y pavimento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.683/mes

Necesitas ingresos por $ 2.122.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Electo Urquizo 468, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

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