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Casa en venta en Alvear al 600, Los Toldos
Casa en venta
USD 29.000
= $ 45,8 M
Cuota UVA desde $ 260.434/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Alvear al 600, Los Toldos

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
298 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Se trata de una casa a refaccionar ubicada en calle Alvear 636 en la ciudad de Los Toldos, Sobre un terreno de 298.5 m2, esta propiedad cuenta con un living y comedor integrados, una cocina, dos dormitorios, un baño y patio amplio. Posee acceso a todos los servicios, actualmente sin conectar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 260.434 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.434/mes

Necesitas ingresos por $ 1.041.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvear al 600

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mamuelquen) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Michi11 min · 694 m
Negri15 min · 975 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 JUAN EL BUENO · inicial · publica6 min · 370 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 PANAMBI · otros · publica6 min · 378 m
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica12 min · 757 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Mamuelquen5 min · 301 m
Plazoleta Doctor Saul Molina12 min · 756 m
Plaza Cooperacion12 min · 760 m
Salud
UNIDAD SANITARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico3 min · 180 m
C.P.A. LOS TOLDOS · centro de salud · publico12 min · 747 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Toldos

El precio de casas en Los Toldos esta hoy en una mediana de USD 82.500, un 3,1% mas que en octubre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Los Toldos

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 82.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Los Toldos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvear al 600, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

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