venta
USD 100.000
Casa · 400m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Los Toldos·3 dorm · 400 m2·hace 8 dias
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Casa en venta en Av. San Martín al 200, Los Toldos
USD 125.000
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Casa en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen Av. San Martín al 200, Los Toldos
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 270 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Toldos
Pide USD 125.000, un 18% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Los Toldos publicados a menos de 10 cuadras de Av. San Martín al 200.
18% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 463lo normal · 393309489
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 27 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 105.985
- Tamaño normal
- 297 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en excelente ubicación sobre Av.
San Martín al 200, en la ciudad de Los Toldos, destacada por su luminosidad y funcionalidad.
La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, cocina y comedor integrados, living sectorizado, garaje cubierto y una galería cerrada con puertas balcón que brindan acceso al patio.
En el exterior dispone de patio con parrilla y pileta, ideal para disfrutar en familia o con amigos.
Cuenta con todos los servicios, lo que la convierte en una opción lista para habitar, en una hermosa zona de la ciudad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.122.560 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.122.560/mes
Necesitas ingresos por $ 4.490.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av. San Martín al 200
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Saul Molina) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 10 en la zona
La Suerte5 min · 346 m
Dia · Nicolas Avellaneda6 min · 393 m
San Martin · Avenida San Martin6 min · 395 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 · secundaria · publica6 min · 411 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 · primaria · publica7 min · 422 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 GRAL. VIAMONTE · inicial · publica7 min · 427 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Doctor Saul Molina10 min · 666 m
Plaza Cooperacion11 min · 673 m
Plazoleta de la Memoria "Nestor Carlos Kirchner"11 min · 681 m
Salud
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO VIAMONTE · hospital/clinica · privado11 min · 725 m
C.P.A. LOS TOLDOS · centro de salud · publico14 min · 876 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Toldos
El precio de casas en Los Toldos esta hoy en una mediana de USD 82.500, un 3,1% mas que en octubre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Toldos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Los Toldos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Toldos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 346/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.2%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Los Toldos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Toldos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 87.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Los Toldos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Toldos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.097
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Los Toldos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. San Martín al 200, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
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