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Casa en venta en Los Toldos
Casa en Venta en Los Toldos
Lettieri al 300 · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 294 m²
Casa en Los Toldos, 3 dormitorios, 294 m², USD 200.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 129,9% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² sale USD 680 contra USD 290 de la mediana (+134,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 290
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.071.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Toldos
- Mediana del barrio
- USD 82.500
- Avisos relevados
- 26
- Esta propiedad
- USD 200.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Toldos es USD 82.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Lettieri al 300, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
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