venta
USD 95.000
Casa · 474m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Los Toldos · 3 dorm · 474 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Los Toldos
Casa en Venta en Los Toldos
Belgrano al 600 · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Los Toldos, 4 dormitorios, 200 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermosa casa en venta en Los Toldos, ubicada sobre calle Belgrano 630.La propiedad se distribuye en dos plantas.
En planta baja cuenta con un cómodo living, comedor integrado, cocina funcional, dos dormitorios, baño completo, un lavadero independiente y garaje.
En planta alta se encuentran dos dormitorios adicionales y un segundo baño.
Además, dispone de un pequeño patio con parrilla.
La casa es luminosa, tiene todos los servicios y está lista para escriturar.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 751.559/mes
Necesitas ingresos por $ 3.006.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 10 en la zona
Michi1 min · 70 m
Negri4 min · 243 m
Dia · Nicolas Avellaneda10 min · 654 m
Educacion
· 15 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº94 · otros · publica7 min · 424 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 PANAMBI · otros · publica7 min · 434 m
HOGAR DE NIÑAS SAN JOSE · inicial/primaria · privada7 min · 463 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Bomberos Voluntarios6 min · 357 m
Plaza Mamuelquen7 min · 469 m
Plaza Rivadavia9 min · 591 m
Salud
· 4 en la zona
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO VIAMONTE · hospital/clinica · privado12 min · 739 m
UNIDAD SANITARIA SAN JOSE MARIA SCRIVA · centro de salud · publico12 min · 747 m
UNIDAD SANITARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico12 min · 768 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano al 600, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
