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Casa en venta en Los Toldos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.896/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Los Toldos · 4 ambientes

Casa en Venta en Los Toldos

Lettieri al 500 · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
209 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Toldos, 4 ambientes, 209 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 383 contra USD 354 de la mediana (+8,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 354
Mediana m²
226 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Toldos

Descripcion

Hermosa casa en venta en la ciudad de Los Toldos. La vivienda, que cuenta con muy buena ubicación en la intersección de las calles Paso y Lettieri, es amplia y luminosa. Cuenta con un living comedor integrados, cocina, lavadero, baño y tres dormitorios. Posee además un patio y una cochera semicubierta. Sobre calle Paso, se encuentra un galpón con un entrepiso apto para construir un departamento. Esta propiedad posee todos los servicios y se encuentra lista para escriturar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.896/mes

Necesitas ingresos por $ 2.815.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Toldos

Mediana del barrio
USD 82.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Toldos es USD 82.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lettieri al 500, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

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