venta
USD 100.000
Casa · 400m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Los Toldos·3 dorm · 400 m2·hace 8 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Tapera de Díaz al 300, Los Toldos
USD 160.000
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Casa en venta
USD 160.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Tapera de Díaz al 300, Los Toldos
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 346 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Toldos
Pide USD 160.000, un 59% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Los Toldos publicados a menos de 10 cuadras de Tapera de Díaz al 300.
59% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 462lo normal · 290541
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- 46 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 100.340
- Tamaño normal
- 300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta con excelente ubicación en la ciudad de Los Toldos, sobre calle T. de Díaz 351.
Distribuida en dos plantas, la propiedad ofrece ambientes cómodos y funcionales.
En planta baja cuenta con garaje, consultorio con baño propio, living, comedor, cocina, antebaño y baño principal, patio de luz, y dos dormitorios, uno de ellos con muebles empotrados.
En planta alta se encuentra una suite con vestidor.
El espacio exterior ofrece un cómodo patio con pileta, parrilla y galpón.
Posee todos los servicios y se entrega equipada con 2 aires acondicionados, 3 calefactores, 5 ventiladores de techo y sistema de alarma.
Ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y una excelente ubicación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
Costo total realUSD 171.280
- Precio del aviso
- USD 160.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.872
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.808
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.436.877/mes
Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tapera de Díaz al 300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 10 en la zona
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Pancracia4 min · 284 m
Coliqueo6 min · 374 m
Educacion
· 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica5 min · 344 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 345 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 524 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Rivadavia7 min · 467 m
Plaza Italia10 min · 661 m
Plazoleta Bomberos Voluntarios "Celestino Formariz"11 min · 735 m
Salud
HOSPITAL SUBZONAL DE GENERAL VIAMONTE · hospital/clinica · publico4 min · 266 m
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO VIAMONTE · hospital/clinica · privado5 min · 345 m
UNIDAD SANITARIA SAN JOSE MARIA SCRIVA · centro de salud · publico8 min · 514 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Toldos
El precio de casas en Los Toldos esta hoy en una mediana de USD 82.500, un 3,1% mas que en octubre de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Toldos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 82.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Los Toldos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Toldos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 346/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.2%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Los Toldos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Toldos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 87.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Los Toldos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Toldos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 82.097
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Los Toldos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tapera de Díaz al 300, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires
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