Casa en venta en Los Toldos · 3 ambientes

Casa en venta en Los Toldos · 3 ambientes

Casa en Venta en Los Toldos

Passo S/N · Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
600 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta en Los Toldos, Buenos Aires. Se trata de una casa a refaccionar ubicada en calle Paso. Sobre un terreno de 600 m2 (15x40), la propiedad cuenta con una cocina, living-comedor integrados, 2 dormitorios, 1 baño y amplio patio. Posee los siguientes servicios: electricidad, agua potable y pavimento. Está lista para escriturar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Jalil3 min · 215 m
Pancracia4 min · 251 m
Coliqueo4 min · 266 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica1 min · 80 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada2 min · 126 m
HOGAR DE NIÑAS SAN JOSE · inicial/primaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Rivadavia1 min · 14 m
Plazoleta Bomberos Voluntarios "Celestino Formariz"4 min · 280 m
Plazoleta de la Memoria "Nestor Carlos Kirchner"6 min · 407 m
Salud
CLINICA PRIVADA INSTITUTO MEDICO VIAMONTE · hospital/clinica · privado2 min · 147 m
UNIDAD SANITARIA SAN JOSE MARIA SCRIVA · centro de salud · publico9 min · 593 m
HOSPITAL SUBZONAL DE GENERAL VIAMONTE · hospital/clinica · publico10 min · 664 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Toldos

El precio de casas de 2 dormitorios en Los Toldos esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 3,3% mas que en octubre de 2026 y un 3,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Los Toldos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Los Toldos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Passo S/N, Los Toldos, General Viamonte, Buenos Aires

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