Terreno en venta en Villa Piaggio
Terreno en venta
USD 260.000

Terreno en venta en Villa Piaggio

Terreno 507 m2 - zona industrial

97 - Victorino de la Plaza 1300 · Villa Piaggio, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Piaggio, 507 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente terreno, con inmejorable ubicación. Victorino de La Plaza, entre Francia y España,.Muy buenos accesos.- Encontrándose a 400 mts. de Av. San Martín, 15 cuadras aproximadamente de Gral. Paz. El mismo cuenta con 2 oficinas al frente, con pequeño deposito, todo esto a mejorar, con una superficie aproximada de 80 m2.- u$s 260.000.- Gastos totales de escritura a cargo del comprador. Acepta terreno ó propiedad sobre lote propio a reciclar en parte de pago.- Excelente inversión Para mayores detalles y visitas Comunicarse de Lunes a Viernes de 9 a 19 hs. Email: Gracias.- 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.), por parte del propietario. 3. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.278.801/mes

Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

97 - Victorino de la Plaza 1300, Villa Piaggio, General San Martin, Buenos Aires

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