Terreno en venta en Villa General Necochea

LOTE INDUSTRIAL EN VENTA – CAMINO DEL BUEN AYRE | PARTIDO DE SAN MARTÍN | BUENOS AIRES- ZONIFICACIÓN IP Excelente parcela de 13.108,14 m², ubicada estratégicamente sobre Camino del Buen Ayre, con acceso directo y conexión inmediata a Autopista Panamericana. Una localización privilegiada dentro del Partido de San Martín, zona consolidada y en pleno desarrollo logístico e industrial. A metros de San Isidro. El terreno se encuentra dentro de zona IP (Industrial Parque), lo que lo convierte en una oportunidad ideal para la instalación de plantas industriales, centros logísticos, depósitos o proyectos de base tecnológica que requieran amplios espacios operativos y excelente conectividad. Ubicación estratégica: • Entrada directa desde Camino del Buen Ayre • A metros de Panamericana • Conectividad inmediata con los ramales Tigre, Pilar y Escobar • Accesos rápidos a CABA y principales corredores del Área Metropolitana Características del lote: Superficie total: 13.108,14 m² Zonificación: IP – Industrial Parque Parcelamiento mínimo de 50 m de ancho y superficie de 2.000 m2. F.O.S.: 0.5 F.O.T.: 0,8 Terreno amplio y de fácil maniobrabilidad para camiones Entorno industrial Accesos pavimentados y de alto tránsito Documentación en orden Potencial de desarrollo: Ideal para empresas que buscan combinar logística, producción y/o almacenamiento en un punto estratégico del Gran Buenos Aires. La zona se encuentra en pleno crecimiento, con nuevos proyectos industriales y logísticos impulsados por su excelente conectividad con las principales autopistas del país. Consultar para mayor información o coordinar visita. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.