Terreno en ventaen San Pedro al 4800, Villa Ballester

Terreno para desarrollo en zona RI | 15 mts de frente + renta activa Una oportunidad ideal para constructores o empresas que buscan desarrollar en una zona mixta con excelente proyección. Lotes 31 y 32, con 15 metros de frente, ubicados en distrito RI (Residencial Industrial) – Zona B, apto para múltiples destinos. Potencial de desarrollo: Construcción de depósito, nave industrial o complejo de viviendas Densidad: 400 hab/ha Posibilidad de hasta 12 unidades de 2 ambientes o combinaciones (ej: 6 unidades de 3 ambientes) Altura máxima: 12 mts FOS: 0.6 | FOT: 1.2 Aproximadamente 380 m² construibles para vivienda Infraestructura: Cuenta con servicios de luz, gas, agua y cloacas. Ubicación estratégica: Cercano a Ruta 8 y Jumbo San Martín, con múltiples accesos y transporte público. Plus actual (renta): Casa de 2 dormitorios al frente (alquilada hasta enero 2028) Departamento de 1 dormitorio al fondo ? Generando ingresos mientras se proyecta el desarrollo Una base sólida para desarrollar, invertir y proyectar a futuro. Consultanos para más información. -