Terreno en venta en 152 al 6300, Greenville Polo Resort

Terreno en ventaen 152 al 6300, Greenville Polo Resort

Caracteristicas

Sup. total
721 m²

Precio frente a los parecidos de Greenville Polo Resort

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 13% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Greenville Polo Resort publicados a menos de 10 cuadras de 152 al 6300.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 222lo normal · 197

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 141.709
Tamaño normal
700 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular Lote!! Se encuentra en una de las villas mas cercanas al hermoso Hotel Sheraton, una de las zonas mas buscadas y de mayor revalorización por su cercanía a las actividades del hotel, polo y parque deportivo, siempre conservando la privacidad y armonia. Cuenta con planos aprobados en la municipalidad, por lo que esta listo para comenzar con la construcción, ahorrando meses de tramites y dinero. No dejes de visitarlo! Tenemos varias opciones para ofrecerte. Maxim Propiedades- mat Colegio de Martilleros de Rodriguez y Moreno 251 A Cargo de Maximiliano Matzkin Cumple Ley 5859- Ley 2340 Art, 10 inc, 8 La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim Propiedades Maximiliano Matzkin Mat. CUCICBA 7527 y COMARCOMGR N°251

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.430.424 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.430.424/mes

Necesitas ingresos por $ 5.721.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 152 al 6300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque del Bicentenario) a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Kiosco y Despensa · 186 Balcarce3 min · 168 m
Panaderia Artesanal Don Eladio · General Lavalle5 min · 328 m
Fericrazy14 min · 900 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº75 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica5 min · 324 m
JARDIN DE INFANTES Nº937 · inicial · publica5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº24 · secundaria · publica5 min · 330 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque del Bicentenario7 min · 468 m
Plaza Loma Hermosa11 min · 698 m
Plaza El Gaucho14 min · 867 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Greenville Polo Resort

El precio de terrenos en Greenville Polo Resort esta hoy en una mediana de USD 197 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Greenville Polo Resort

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 197/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Greenville Polo Resort.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

152 al 6300, Greenville Polo Resort, General San Martin, Buenos Aires

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