alquiler
$3.000.000
Terreno en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín
Villa Ballester · 1300 m2 · hace 70 dias
Terreno en alquiler en Villa Ballester
Galpón en Villa Ballester
9 DE JULIO al 4700 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 786 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Ballester, 786 m², ARS 4.800.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Importante galpón de 15 x 52,48 dando una superficie de 786 metros cuadrados, con una altura de 7 metros, gran espacio libre sin columnas, ideal para depósito, logística o industria.
Cuenta con techo parabólico en excelente estado, brindando mayor altura y amplitud.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 14.445.000
- Primer mes
- $ 4.500.000
- Deposito1mes
- $ 4.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 5.445.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.791.438
En 12 meses
~$ 5.783.967
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de terreno en la zona: $ 1.900.000· 4 avisos — este aviso pide 137% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.3% total
- 14 de ago de 2026ARS 4.800.000 → ARS 4.500.000-6.25%
Ubicacion
9 DE JULIO al 4700, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
