venta
USD 275.000
Quinta vacacional · 290m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Mercedes · 4 amb · 4 dorm · 290 m2 · hace 21 dias
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Quinta en venta en Mercedes
USD 275.000
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Quinta en venta en Mercedes
Venta quinta en mercedes b.
24 al 3700 , Mercedes · Mercedes, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Mercedes, 290 m², USD 275.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 948 contra USD 948 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 275.000
- Mediana precio/m²
- USD 948
- Mediana m²
- 290 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Mercedes
Descripcion
CASA QUINTA EN VENTA | MERCEDES
Calle 24 al 3700
USD 275.000
Una propiedad única por sus dimensiones, calidad constructiva y entorno natural.
Ideal para quienes buscan espacio, privacidad y confort para disfrutar durante todo el año .
2.000 m2 de parque arbolado
290 m2 cubiertos
4 habitaciones amplias
Living y comedor de grandes dimensiones
3 baños + toilette
Galería cubierta y cerrada
Parrilla y horno
Piscina de 10 x 5 m
Cochera cubierta
Galpón amplio
? Calidad y confort
Aberturas de PVC con DVH y aluminio
Grandes superficies vidriadas
Excelente luminosidad natural
Calefacción central por caldera y radiadores
Aires acondicionados
Un parque consolidado, con árboles añosos y espacios ideales para disfrutar en familia.
Servicios: gas natural, electricidad y agua por perforación.
APTO CRéDITO
Una casa quinta que combina amplitud, luminosidad, calidad y un espectacular entorno verde , con espacios pensados para vivir y disfrutar.
Consultanos para conocerla y coordinar una visita.
ESTUDIO INMOBILIARIO JM
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 294.387
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.412.145/mes
Necesitas ingresos por $ 9.648.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
24 al 3700 , Mercedes, Mercedes, General San Martin, Buenos Aires
