venta
USD 275.000
Quinta vacacional · 290m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Mercedes · 4 amb · 4 dorm · 290 m2 · publicada hoy
Quinta en venta en Mercedes · 4 ambientes
Venta Quinta en Mercedes B.
24 al 3700 · Mercedes, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Mercedes, 4 ambientes, 290 m², USD 275.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 275.000). El m² sale USD 948 contra USD 948 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 275.000
- Mediana precio/m²
- USD 948
- Mediana m²
- 290 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Mercedes
Descripcion
???? **CASA QUINTA EN VENTA | MERCEDES** ???? **Calle 24 al 3700** ???? **USD 275.000** Una propiedad única por sus dimensiones, calidad constructiva y entorno natural.
Ideal para quienes buscan **espacio, privacidad y confort para disfrutar durante todo el año**. ???? **2.000 m² de parque arbolado** ???? **290 m² cubiertos** ????? **4 habitaciones amplias** ????? Living y comedor de grandes dimensiones ???? **3 baños + toilette** ?? Galería cubierta y cerrada ???? Parrilla y horno ???? **Piscina de 10 x 5 m** ???? Cochera cubierta ???? Galpón amplio ? **Calidad y confort** • Aberturas de **PVC con DVH y aluminio** • Grandes superficies vidriadas • Excelente luminosidad natural • **Calefacción central por caldera y radiadores** • Aires acondicionados ???? Un parque consolidado, con árboles añosos y espacios ideales para disfrutar en familia. ???? **Servicios:** gas natural, electricidad y agua por perforación. ???? **APTO CRÉDITO** Una casa quinta que combina **amplitud, luminosidad, calidad y un espectacular entorno verde**, con espacios pensados para vivir y disfrutar. ???? **Consultanos para conocerla y coordinar una visita.** **ESTUDIO INMOBILIARIO JM**
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 294.387
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.431.516/mes
Necesitas ingresos por $ 9.726.064/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 16 en la zona
Paseo de Compras Zagala · 92 - Joaquin Victor Gonzalez 14412 min · 138 m
Fruteria y Verduleria · 23 - 4 de Febrero3 min · 212 m
Pandora · 23 - 4 de Febrero4 min · 279 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica7 min · 433 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 BEATO ROQUE GONZALEZ DE STA. CRUZ · primaria · publica7 min · 440 m
CENTRO DE ADULTOS Nº713/03 · adultos · publica7 min · 441 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Concepcion7 min · 447 m
Plaza Municipal8 min · 536 m
Plaza juvenil11 min · 682 m
Salud
· 5 en la zona
CTRO. DE SALUD N° 3 VILLA CONCEPCION · centro de salud · publico7 min · 432 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP DR. NEGRETE · centro de salud · publico11 min · 720 m
CLINICA PRIVADA INDEPENDENCIA - (MUNRO) · hospital/clinica · privado13 min · 863 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
24 al 3700, Mercedes, General San Martin, Buenos Aires
