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Ph en venta en Jose Leon Suarez
Venta de PH 3 Ambientes Patio y Terraza
BOULEVARD BALLESTER 6431 · Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires
Ph en Jose Leon Suarez, USD 68.000 (comparada contra 191 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 66.750).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 191
- Mediana precio
- USD 66.750
- Mediana precio/m²
- USD 876
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.373.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Jose Leon Suarez
- Mediana del barrio
- USD 67.000
- Avisos relevados
- 191
- Esta propiedad
- USD 68.000
El precio mediano de los ph en venta en Jose Leon Suarez es USD 67.000, tomando los 191 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Jose Leon Suarez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
BOULEVARD BALLESTER 6431, Jose Leon Suarez, General San Martin, Buenos Aires
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