venta
USD 60.000
PH · 60m² · 2 Ambientes
Ciudad Del Libertador · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Ciudad Del Libertador
Casa Tres Ambientes con Patio, Excelente Opotunidad
BELGRANO · Ciudad Del Libertador, General San Martin, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ciudad Del Libertador, USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ciudad Del Libertador
Descripcion
CASA TRES AMBIENTES, COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIO, BAÑO TOTALMENTE INSTALADO ,PATIO, QUINCHO, LAVADERO Y ESPACIO AEREO PROPIO
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 567.374/mes
Necesitas ingresos por $ 2.269.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 41 en la zona
Carniceria Hector2 min · 128 m
Supermercado Puma3 min · 183 m
Todo por 25 min · 290 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 ESTADOS UNIDOS DE NORTEAMERICA · primaria · publica5 min · 347 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica6 min · 364 m
JARDIN DE INFANTES Nº931 · inicial · publica6 min · 373 m
Espacios verdes
Plazoleta de los Recuerdos10 min · 622 m
Plaza Bomberos Voluntarios10 min · 666 m
Estadio Municipal Jose Hernandez13 min · 856 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico8 min · 536 m
URSMCP - BARRIO PARQUE GENERAL SAN MARTIN · centro de salud · publico15 min · 961 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
BELGRANO, Ciudad Del Libertador, General San Martin, Buenos Aires
