venta
USD 80.000
PH · 120m² · 4 Ambientes
Ciudad Del Libertador · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · hace 53 dias
Ph en venta en Ciudad Del Libertador · 4 ambientes
Impecable PH 4 Ambientes Al Frente
MORENO · Ciudad Del Libertador, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ciudad Del Libertador, 4 ambientes, 150 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 733 contra USD 667 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 667
- Mediana m²
- 120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ciudad Del Libertador
Descripcion
PH AL FRENTE EN DOS PLANTAS, COCINA, LIVING COMEDOR, DOS BAÑOS, TRES DORMITORIOS CON PLACARD, GARAGE, PATIO, BALCON Y TERRAZA + COSULTORIO MEDICO CON SALA DE ESPERA HABILITADO EXCELENTE PROPIEDAD EN IMPECABLES CONDICIONES
• Publicado a través de Mapaprop
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 962.296/mes
Necesitas ingresos por $ 3.849.184/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MORENO, Ciudad Del Libertador, General San Martin, Buenos Aires
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