Ph 5 ambientes en venta en Rodríguez Peña 3154, Billinghurst

Ph 5 ambientes en ventaen Rodríguez Peña 3154, Billinghurst

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
13.007 m²
Sup. total
300 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH — Rodríguez Peña al 3100 Este PH ubicado en la tranquila y accesible Villa Juan Martín de Pueyrredón ofrece un espacio ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en un entorno familiar Descripcion Este PH cuenta con 5 ambientes, dos habitaciones en planta baja y dos en planta alta. La propiedad, que se encuentra a reciclar, presenta un gran potencial para ser transformada en un hogar moderno y funcional. Además, dispone de 2 baños y un living comedor, que puede adaptarse a diversas necesidades. El exterior se complementa con una galería y una terraza, perfectas para disfrutar de momentos al aire libre. La propiedad también incluye un lavadero y una parrilla, ideales para reuniones familiares o con amigos. Destacados Amplio espacio exterior con terraza y galería.2 cocheras para mayor comodidad.Potencial de remodelación para adaptarse a tus necesidades.Ubicacion Situado en Rodríguez Peña al 3100, este PH se encuentra en una zona residencial de Villa Bonich, con fácil acceso a servicios y transporte. Este inmueble es una excelente opción para quienes buscan un espacio amplio y con posibilidades de personalización. Contáctanos para más información y para coordinar una visita. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rodríguez Peña 3154

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 21 en la zona
Despensa Kiosco · 109 - 1 de Agosto de 18063 min · 178 m
Panaderia Confiteria Sueños · 80 - Doctor Profesor Mariano Castex4 min · 244 m
Minimercado7 min · 449 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº92 · otros · publica5 min · 312 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica5 min · 312 m
JARDIN DE INFANTES Nº940 ELSA BORNEMANN · inicial · publica5 min · 326 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 25 de Mayo6 min · 402 m
Plaza Ombu12 min · 769 m
Plazoleta Rotarismo Argentino13 min · 836 m
Salud
CRAI NORTE · clinica especializada · publico5 min · 296 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS EVA PERON · hospital/clinica · publico7 min · 451 m
SANATORIO MODELO LA TORRE SAN MARTIN · hospital/clinica · privado13 min · 820 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Billinghurst

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Billinghurst esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 18,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Billinghurst

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Billinghurst.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodríguez Peña 3154, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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