venta
USD 98.000
PH · 90m² · 4 Ambientes
Villa Bosch · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Villa Bosch · 4 ambientes
Apto Credito Casa 4 Ambientes + Escritorio. Acepta Dpto de Menor Valor en Parte de Pago.
Av. Triunvirato 5170 · Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Bosch, 4 ambientes, 120 m², USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,0% desde el 02/10/2026 (de USD 134.000 a USD 130.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Al ingresar nos encontramos con espacio de cochera que da paso al espacio de living comedor.
La cocina es semi independiente, cuenta con mueble bajo mesada y alacena, mesada de mármol, extractor y cuarto de guardado.
Cuenta con habitación principal con baño en suite.
Segunda habitación de gran tamaño.
Espacio de escritorio y una tercer habitación que puede ser utilizada también como espacio de trabajo, este ambiente cuenta con toilette.
El espacio exterior cuenta con galería abierta, patio con horno de barro, lavadero independiente y cuarto de guardado.
La propiedad se encuentra sometida bajo el Régimen de Propiedad Horizontal.
Agenda tu visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.146.047/mes
Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.0% total
- 02 de oct de 2026USD 134.000 → USD 130.000-2.99%
Ubicacion
Av. Triunvirato 5170, Villa Bosch, General San Martin, Buenos Aires
