Venta PH 4 AMBIENTES PATIO V LIBERTAD APTO CREDITO

Venta PH 4 AMBIENTES PATIO V LIBERTAD APTO CREDITO

Libertad 5900 · General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
135 m²
Estado
Muy bueno
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide $ 89.000, un 17% mas que lo normal entre los 9 ph de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 5900.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.369lo normal · 1.1729381.286

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 76.172
Tamaño normal
64 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.042
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH 4 AMBIENTES EN VENTA EN GENERAL SAN MARTÍN BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en la zona céntrica de Villa libertad y Villa Bosch, pñartido General San Martín, sobre la calle Libertad al 5900, en una localización estratégica que combina accesibilidad y tranquilidad residencial. Se trata de un ph de 4 ambientes con distribución funcional , ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad en la zona. La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 1 baño completo, ofreciendo los 65 m² cubiertos se complementan con 10 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos, permitiendo una experiencia de vivienda con conexión al exterior. El terreno total de 119 m² proporciona amplitud y posibilidades de aprovechamiento del espacio. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, manteniendo la solidez constructiva de su edificación de 1983. Incluye patio y lavadero. La configuración del espacio permite múltiples usos y adaptaciones según las necesidades del inquilino. Su ubicación sobre Libertad garantiza proximidad a comercios, servicios y transporte público, factores determinantes para la demanda de alquiler en la zona. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito, facilitando trámites financieros y brindando seguridad jurídica tanto para propietarios como para potenciales inquilinos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 95.275 en total: $ 89.000 del aviso mas $ 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 506 por mes con ingresos de $ 2.022.

Costo total real$ 95.275
Precio del aviso
$ 89.000
Escritura y honorarios~2%
$ 2.154
Sellos y tasas~1%
$ 890
Comision inmobiliaria~3%
$ 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506/mes

Necesitas ingresos por $ 2.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libertad 5900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Periodista) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 35 en la zona
Shop5 min · 296 m
Prospero · 72 - La Crujia 57635 min · 302 m
Las Chicas5 min · 311 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 DOCTOR RENE FAVALORO · secundaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 CNEL. DE MARINA LEONARDO ROSALES · primaria · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica3 min · 224 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo del Periodista3 min · 213 m
Plaza Villa Libertad6 min · 386 m
Eucalyptus de Bosch14 min · 923 m
Salud · 4 en la zona
CAPS N° 19 VILLA LIBERTAD · centro de salud · publico4 min · 225 m
POLICLINICA PRIVADA LAS HERAS · centro de salud · privado13 min · 814 m
MEDICINE SERVICIOS PARA LA SALUD · centro de salud · privado15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 5900, General San Martin, Buenos Aires

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ARS 89.000
Ph en venta
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