P Proppies
Ph en alquiler en Villa Ballester · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.520.000
Entrar te cuesta ~$ 4,9 M

Ph en alquiler en Villa Ballester · 4 ambientes

PH en Villa Ballester

Aguer al 4900 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Ballester, 4 ambientes, 110 m², ARS 1.520.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Ballester

Descripcion

PH 4 ambientes MUCHO ESTILO y SIN EXPENSAS! EXCELENTE UIBICACION. Disposición segura al contra frente ingreso por pasillo. 1 cuadra estación de Ballester y otros múltiples transportes cercanos. Desarrollado en 2 plantas. Patio con parrilla. Amplio living comedor con cocina con barra desayunadora. Espacio de home office con mobiliario a medida. Baño completo en planta baja. cuarto o estar. En Planta alta 2 cuartos. Baño completo en cuarto y tohilette en el otro cuarto.. Macostas (consultar) Sin Expensas! coordine su visita! -

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.879.200
Primer mes
$ 1.520.000
Deposito1mes
$ 1.520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.839.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.520.000
En 3 meses
~$ 1.596.922
En 12 meses
~$ 1.851.842

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
ARS 675.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
ARS 1.520.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Ballester es ARS 675.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aguer al 4900, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires

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