alquiler
$850.000
PH en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín
Villa Ballester · 3 amb · 1 dorm · 70 m2 · hace 56 dias
Ph en alquiler en Villa Ballester · 4 ambientes
Ph Exelente Cómodo Para Familia Mejor Zona De Chilavert. Cercanía Colegios, Supermercados Y Zona Céntrica.
Independencia 5600 · Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Ballester, 4 ambientes, 90 m², USD 980/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente PH para familia con Niños.
Ya que tiene espacio para juegos.
Gran pasillo y entrada para varios autos.
Gran Ubicación En La Mejor Zona De Chilavert
Cercanía a todas las lineas de colectivos, colegios y centro comercial.
Clubes y plazas.
Cocina amplia con espacio bodega.
Comedor con espacio desayunador.
Living.
Zona de escritorio independiente con mucha luz.
Dos habitaciones individuales. y una matrimonial con aire acondicionado.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 3.146
- Primer mes
- USD 980
- Deposito1mes
- USD 980
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.186
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 980
En 3 meses
~USD 1.043
En 12 meses
~USD 1.260
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 980· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Ballester
- Mediana del barrio
- ARS 635.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 980
El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Ballester es ARS 635.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Ballester: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Independencia 5600, Villa Ballester, General San Martin, Buenos Aires
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