Ph en venta en Villa Godoy Cruz · 3 ambientes
Ph en venta
USD 69.000

Ph en venta en Villa Godoy Cruz · 3 ambientes

Venta PH 3 Ambientes Amplio Luminoso Patio Parrilla Apto Crédito Permuta y Financiación

Bolivar al 6500 · Villa Godoy Cruz, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Godoy Cruz, 3 ambientes, 39 m², USD 69.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH 3 AMBIENTES AMPLIO Y LUMINOSO -CON PATIO- PARRILLA- APTO CREDITO-ACEPTA PERMUTA-FINANCIACIÓN PH AMPLIO Y COMODO AL CUAL SE INGRESA POR UN PASILLO AL FONDO, AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON UN LIVING COMEDOR MUY LUMINOSO Y HOMOGENEO QUE BRINDA GRAN COMODIDAD Y BUENA DISTRIBUCIÓN. LA COCINA CUENTA CON ACCESO EXCLUSIVO AL PATIO QUE BRINDA LUZ NATURAL Y TIENE PARRILLA INCLUIDA. CUENTA CON DOS HABITACIONES INTERCONECTADAS, DE LAS CUALES UNA PUEDE FUNCIONAR COMO ESTUDIO O ESCRITORIO Y LA OTRA COMO HABITACIÓN PRINCIPAL, YA QUE CUENTA CON ACCESO DIRECTO AL BAÑO. IMPORTANTE!!!!!! NO PAGA EXPENSAS * A 4 CUADRAS DE MARQUEZ * A 8 CUADRAS DE LA ESTACIÓN CHILAVERT Y A 10 DE LA ESTACIÓN DE JOSE LEON SUAREZ DEL RAMAL MITRE. * LINEA DE COLECTIVO 237 * COLEGIOS * NEGOCIOS/SUPERMERCADOS SUPERFICIE TOTAL 51.35 M2SUPERFICIE CUBIERTA 39.18 M2 SUPERFICIE DESCUBIERTA 12.17 M2 GRAN OPORTUNIDAD PARA PROYECTAR UN ESPACIO COMODO Y CON ESPACIOS PARA REALIZAR TAREAS Y/0 TRABAJOS EN EL AREA DE ESCRITORIO LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.289/mes

Necesitas ingresos por $ 2.409.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar al 6500, Villa Godoy Cruz, General San Martin, Buenos Aires

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