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Ph en venta en Villa Chacabuco · 3 ambientes
PH Multifamiliar, 2 y 3 Ambientes " a Reciclar"
115 Lavalle 2000 · Villa Chacabuco, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 290 m²
Ph en Villa Chacabuco, 3 ambientes, 105 m², USD 47.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 11,3% desde el 10/10/2026 (de USD 53.000 a USD 47.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.647.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 10 de oct de 2026USD 53.000 → USD 47.000-11.32%
Ubicacion
115 Lavalle 2000, Villa Chacabuco, General San Martin, Buenos Aires