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Ph en venta en San Martin Centro · 3 ambientes
Venta PH 3 Amb con Cochera y Lavadero V. Libertad
Sarmiento 5500 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
Ph en San Martin Centro, 3 ambientes, 51 m², USD 47.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,5% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 922 contra USD 1.333 de la mediana (-30,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 74.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.333
- Mediana m²
- 58 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.641.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 5500, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
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