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Ph en venta en San Martin Centro · 1 ambiente
Monoambiente en Venta San Martin
Calle 91 1200 · San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 17 m²
Ph en San Martin Centro, 1 ambiente, 17 m², USD 26.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 91,3% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.529 contra USD 1.429 de la mediana (+7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.429
- Mediana m²
- 210 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 26.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 629
- Sellos y tasas~1%
- USD 260
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 944
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 907.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Martin Centro
- Mediana del barrio
- USD 85.000
- Avisos relevados
- 53
- Esta propiedad
- USD 26.000
El precio mediano de los ph en venta en San Martin Centro es USD 85.000, tomando los 53 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Martin Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calle 91 1200, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
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