Ph en venta en Escobar · 3 ambientes
Ph en venta
USD 60.000

Ph en venta en Escobar · 3 ambientes

PH Tipo Casa en San Andres

Dr. Marcos Zimmermann 3924 · Escobar, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Escobar, 3 ambientes, 67 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH al frente tipo casa con jardín en San AndrésPropiedad al frente con ingreso independiente, ubicado en una tranquila zona de San Andrés. La propiedad cuenta con jardín al frente, brindando un agradable espacio de recepción y esparcimiento. Al ingresar, dispone de comedor, cocina y living en ambientes separados, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Además, cuenta con dos dormitorios, uno de ellos a refaccionar, y un baño completo. En el exterior posee lavadero independiente y un amplio jardín trasero, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar un espacio verde o proyectar futuras mejoras. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios amplios y gran potencial de actualización. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.877/mes

Necesitas ingresos por $ 2.103.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dr. Marcos Zimmermann 3924, Escobar, General San Martin, Buenos Aires

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