venta
USD 64.000
PH · 102m² · 5 Ambientes
Billinghurst·5 amb · 3 dorm · 102 m2·hace 8 dias
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Ph 3 ambientes en venta en SUIPACHA 5857. Entre Moreno y Rivadavia, Billinghurst
USD 50.000
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Ph en venta
USD 50.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen SUIPACHA 5857. Entre Moreno y Rivadavia, Billinghurst
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 77 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Billinghurst
Pide USD 50.000, un 2% mas que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en venta en Billinghurst publicados a menos de 10 cuadras de SUIPACHA 5857. Entre Moreno y Rivadavia.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 909lo normal · 8907041.102
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 48.970
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 688
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE PH DE 3 AMBIENTES EN SAN MARTIN APTO CREDITO: Excelente PH 3 ambientes, Living comedor, cocina, 2 dormitorios con placard, baño completo, patio.- Se vende con renta.
XINTEL(VEP-VEP-115)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 451.012/mes
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de SUIPACHA 5857. Entre Moreno y Rivadavia
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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JARDIN DE INFANTES Nº924 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica6 min · 401 m
Espacios verdes
Plaza Don Mariano Daniel Billinghurst9 min · 562 m
Plaza de los Niños13 min · 812 m
Plaza Barrio Parque San Martin15 min · 990 m
Salud
CTRO. DE SALUD Nº 9 · centro de salud · publico9 min · 558 m
CTRO. DE SALUD N° 5 DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico13 min · 823 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Billinghurst
El precio de ph de 3 ambientes en Billinghurst esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Billinghurst
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Billinghurst
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.6%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Billinghurst
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 56.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Billinghurst
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 795/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.1%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Billinghurst
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 50.926
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Billinghurst.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SUIPACHA 5857. Entre Moreno y Rivadavia, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires
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