Ph en alquiler en Villa Libertad · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000

Ph en alquiler en Villa Libertad · 3 ambientes

Muy lindo ph en primer piso

Sarmiento 5000, Piso 1, Villa Libertad · Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Libertad, 3 ambientes, 55 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Libertad

Descripcion

Muy lindo departamento 3 amb. ubicado en la calle Sarmiento y Suipacha. 1* piso por escalera, consta de cocina comedor, 2 dormitorios con placard, baño completo y balcon.- Muy buena ubicacion. Valor del Alquiler: $ 650.000.- mensuales, contrato a 2 años actualizados cuatrimestralmente segun IPC.- Requisitos: Garantia propietaria e ingresos demostrables, o seguro de caucion . Para mayores detalles y visitas comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs.- • / 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. por pago de alquileres)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Libertad

Mediana del barrio
ARS 460.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Libertad es ARS 460.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Libertad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 5000, Piso 1, Villa Libertad, Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires

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