alquiler
$580.000
PH · 40m² · 2 Ambientes
Villa Libertad · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 10 dias
Ph en alquiler en Villa Libertad · 3 ambientes
PH en Villa Libertad
Ricardo Güiraldes al 6100 · Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Libertad, 3 ambientes, 50 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 490.000, 24,6% por debajo del costo total tipico (ARS 650.000); las expensas pesan 8,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 650.000/mes
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa Libertad
Descripcion
¡Excelente oportunidad de alquiler en Villa Libertad, Gral.
San Martín! PH de 3 ambientes ubicado íntegramente en Planta Baja, ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre.
En cada click estas mas cerca de tu futuro Hogar , no dudes en llamarnos!!!!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 4 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Libertad
- Mediana del barrio
- ARS 455.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- ARS 450.000
El precio mediano de los ph en alquiler en Villa Libertad es ARS 455.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Libertad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ricardo Güiraldes al 6100, Villa Libertad, General San Martin, Buenos Aires
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