Ph en alquiler en Villa Ballester · 3 ambientes

PH EN ALQUILER CON AMPLIA TERRAZA Y VISTAS A LAS COPAS DE LOS ÁRBOLES – SIN EXPENSAS Cómodo y luminoso PH con acceso independiente por escalera, que se destaca por sus ambientes funcionales, su balcón en esquina y una amplia terraza con hermosas vistas a las copas de los árboles. Al ingresar, encontramos un living comedor con cocina integrada, equipado con hogar a leña y hogar a gas, que aportan calidez y personalidad al ambiente. Cuenta además con aire acondicionado frío/calor y un práctico espacio bajo escalera, ideal para armar un escritorio o sector de trabajo. La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos equipados con estufas de tiro balanceado, y un baño completo. Desde el living comedor se accede a un balcón corrido en esquina, que acompaña el desarrollo de la propiedad y ofrece una agradable vista también desde los dormitorios. En el exterior, se destaca una amplia terraza con vistas a las copas de los árboles, ideal para disfrutar del aire libre. Además, cuenta con un espacio cubierto de usos múltiples, que puede destinarse a lavadero, quincho cerrado o espacio de guardado. Características * Acceso independiente por escalera. * Living comedor con cocina integrada. * Hogar a leña y hogar a gas. * Aire acondicionado frío/calor. * Dos dormitorios con estufas de tiro balanceado. * Baño completo. * Balcón corrido en esquina. * Amplia terraza con vistas a las copas de los árboles. * Espacio cubierto de usos múltiples. * Sin expensas. * Se acepta mascota. Condiciones de ingreso Valor mensual del alquiler: $890.000 * Mes de adelanto: $890.000. * Mes de depósito en garantía: $890.000. * Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler más IVA (21%): $1.076.900. * Seguro de caución: Premium o Garantía Ya. Gastos iniciales: * Adelanto: $890.000. * Depósito: $890.000. * Honorarios con IVA incluido: $1.076.900. Total inicial: $2.856.900, más el costo del seguro de caución. Una excelente opción para quienes buscan independencia, espacios exteriores amplios y la comodidad de vivir sin expensas. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas).Los reales surgen de la escritura. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. LACERRA PROPIEDADES actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo.