alquiler
$580.000
PH en Alquiler en Loma Hermosa, General San Martin
Loma Hermosa · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 68 dias
Ph en alquiler en Loma Hermosa · 3 ambientes
PH 3 ambientes en Alquiler en Loma Hermosa
Parana 6500 · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Loma Hermosa, 3 ambientes, 50 m², ARS 600.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
PH 3 ambientes en Alquiler en Loma Hermosa sobre la calle Paraná, entre Rivadavia y diagonal San Martín.
1° piso por escalera, que cuenta con cocina comedor, baño completo, dos dormitorios (uno con balcón).
Alquiler $ 600.000 “No paga expensas”
Requisitos para ingresar:
Un mes de depósito
Un mes de alquiler en curso
Honorarios profesionales equivalentes al 4% del total del contrato (calculado sobre 24 meses de alquiler)
Seguro de caución de alguna de las siguientes empresas: F i n a e r, Respaldar o GarantíaYa (únicamente se aceptan estas opciones)
No se acepta garantía propietaria, sin excepción
Se solicitarán ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios.
Contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Parana 6500, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
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