Ph en alquiler en Centro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000

Ph en alquiler en Centro · 3 ambientes

PH 3ambientes - alquiler

San lorenzo N° al 2600 · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 57 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

LUMINOSO 3 AMBIENTES UBICADO EN LA ZONA DE SAN MARTIN, A 5 CUADRAS DE LA PLAZA PRINCIPAL Y CENTRO COMERCIAL. SOBRE CALLE SAN LORENZO ENTRE AV. TRES DE FEBRERO Y JOSE C. PAZ (es San Andres) EL PH SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA POR PASILLO AL FONDO. EN TOTAL SON 4 UNIDADES. (3 EN PLANTA BAJA Y 1 EN PLANTA ALTA). LA UNIDAD POSEE: • LIVING COMEDOR 5.40x3.17 • COCINA SEMI INTEGRADA: 1.42x4.46 • DOS DORMITORIOS CON PLACARD, AMBOS DE: 3.46x3 • UN BAñO COMPLETO CON DUCHA, UN EXTRACTOR Y ESTUFA • PEQUEñO PATIO CON UN LAVADERO SEMICUBIERTO Y UN ESPACIO DE GUARDADO • ELECTRICIDAD TODO HECHO A NUEVO • SERVICIOS INDEPENDIENTES • NO TIENE EXPENSA • PERMITE UNA MASCOTA CHICA • MAXIMO 4 PERSONAS Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San lorenzo N° al 2600, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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