P Proppies
Ph en alquiler en Centro · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 85.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en Centro · 3 ambientes

Excelente Casa En Alquiler En San Martin

Calle 84 Sarmiento 4700 · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 3 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

OPORTUNIDAD Excelente estado, Living 5x5, cocina corrida 5x1.60, 2 dormitorios, 1 baño y terraza sin edificios medianera, al frente todo luz, aire acondicionado 3600 frigo-calorias, agua caliente por calefón. Total 126mts. Contacto: Franco Numero De Contacto: Martillera interviniente: Paula Andrea Garcia Matricula: 7021 CMCPSI.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.125.000· 2 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 680.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Centro es ARS 680.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 84 Sarmiento 4700, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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