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Ph en alquiler en Billinghurst · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Ph en alquiler en Billinghurst · 3 ambientes

Departamento PH en Alquiler en Billinghurst, San Martin, G.B.A. Zona Norte

Chacabuco 5500 · Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Billinghurst, 3 ambientes, 55 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,7% por debajo de la mediana del set (ARS 575.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 575.000/mes
Mediana m²
59 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Billinghurst

Descripcion

PH al fondo con entrada compartida, el mismo está compuesto por 2 habitaciones, baño completo, cocina-comedor, lavadero techado y un pequeño patio. Requisito: seguro de caución.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 470.000· 3 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 5500, Billinghurst, General San Martin, Buenos Aires

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