alquiler
$890.000
PH · 50m² · 3 Ambientes
Centro·3 amb · 2 dorm · 50 m2·hace 8 dias
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Ph 2 ambientes en alquiler en Felix Ballester al 2400, Centro
ARS 600.000
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Ph en alquiler
ARS 600.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en alquileren Felix Ballester al 2400, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Piso
- 1
Descripcion
EXCELENTE PH DE COMODAS SUPERFICIES.
Ubicado en centro de San Martin a dos cuadras de la plaza principal, rodeado de Escuelas y cercano al centro comercial.
Se ingresa a la unidad por escalera, se encuentra en 1° piso, sin expensas.
Dispone de cocina independiente con muebles altos y bajos, lavadero independiente con conexion de lavarropas.
Living comedor de gran espacio y comodo.
El dormitorio cuenta con placard de interior completo.
Baño con sanitarios y griferias completas, con bañera.
SIN MASCOTAS Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Felix Ballester al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 82 en la zona
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La Gran Esquina4 min · 261 m
Fruteria & Verduleria Doña4 min · 284 m
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CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°468 · adultos · publica3 min · 206 m
Espacios verdes
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Salud
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POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado2 min · 158 m
POLICONSULTORIOS GUEMES · centro de salud · privado3 min · 205 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de ph de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de ph de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 635.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.308/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 855.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+42.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Felix Ballester al 2400, Centro, General San Martin, Buenos Aires
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